Chaque copropriété est unique. C’est pourquoi nous accordons une importance particulière à l’écoute et à la disponibilité.

Notre objectif est de créer une relation durable avec les copropriétaires et les membres du conseil syndical grâce à :

• un interlocuteur identifié ;
• des réponses rapides aux demandes ;
• une communication transparente ;
• des visites régulières de l’immeuble ;
• un accompagnement dans les décisions importantes ;
• un suivi rigoureux des prestataires et des travaux.

Nous intervenons aussi bien auprès de petites copropriétés que d’immeubles de taille intermédiaire recherchant un syndic réactif et accessible.

Gestion administrative

Nous assurons l’ensemble des obligations administratives liées à la copropriété :

• gestion des contrats ;
• suivi réglementaire ;
• conservation des documents ;
• préparation des assemblées générales ;
• exécution des décisions votées.

Gestion comptable et financière

Nous garantissons une gestion financière rigoureuse grâce à :

• l’établissement des budgets prévisionnels ;
• le suivi des dépenses ;
• l’appel des charges ;
• la tenue de la comptabilité de la copropriété ;
• la présentation des comptes en assemblée générale.

Assemblées générales

Nous préparons, organisons et animons les assemblées générales en veillant à la bonne information des copropriétaires et au respect des obligations légales.

Suivi des travaux

Qu’il s’agisse de travaux d’entretien, de rénovation énergétique ou de réhabilitation, nous assurons :

• la consultation des entreprises ;
• l’analyse des devis ;
• le suivi de l’exécution ;
• le contrôle des interventions.

Gestion des impayés

Nous mettons en œuvre les procédures adaptées afin de préserver la trésorerie de la copropriété tout en privilégiant le dialogue lorsque cela est possible.

Accompagnement du conseil syndical

Le conseil syndical joue un rôle essentiel dans la vie de la copropriété. Nous travaillons en étroite collaboration avec ses membres afin de faciliter la prise de décision et le suivi des actions engagées.

Suivi des prestataires

Nous coordonnons les différents intervenants de votre résidence : entreprises de maintenance, sociétés de nettoyage, ascensoristes, bureaux d’études ou encore prestataires techniques spécialisés.

Votre syndic actuel manque de réactivité ? Les demandes restent sans réponse ? Les comptes sont difficiles à comprendre ou les travaux n’avancent pas ?

De nombreuses copropriétés du Plessis-Robinson envisagent un changement de syndic afin d’améliorer leur gestion quotidienne et la qualité du suivi.

DOMERIA accompagne les conseils syndicaux et les copropriétaires tout au long du processus :

• analyse de la situation actuelle ;
• présentation d’un contrat adapté ;
• préparation de la mise en concurrence ;
• accompagnement lors de l’assemblée générale ;
• reprise de la gestion administrative et comptable.

Notre équipe vous guide à chaque étape afin de garantir une transition simple et sécurisée.

Un syndic indépendant offre souvent une relation plus directe, une meilleure disponibilité et une plus grande souplesse dans la gestion des copropriétés.

Chez DOMERIA, nous privilégions :

• la proximité avec nos clients ;
• la transparence de nos honoraires ;
• la réactivité dans le traitement des demandes ; un suivi personnalisé ;
• une présence régulière sur le terrain ;
• une gestion adaptée aux besoins réels de chaque copropriété.

Notre ambition est d’établir un partenariat durable avec les copropriétaires afin d’assurer la valorisation et la bonne gestion de leur patrimoine immobilier.